ARCHITETTO
LUCA ZAPPIA

SERVIZI DI ARCHITETTURA

Libero professionista dal 2006 mi occupo di progettazione, bioarchitettura, interior design, direzione lavori, sicurezza nei cantieri edili, energia e risparmio energetico oltre che di computer grafica e rendering, facendo della qualita' e della rapidita', oltre che dell'attenzione alle richieste ed alle necessita' della clientela, i punti forza della mia struttura professionale. Nel dicembre 2008 mi sono accreditato per il rilascio delle certificazioni energetiche (ora attestato di prestazione energetica) per la Regione Liguria.

PROGETTAZIONE E INTERNI

Architettura

Lo studio accompagna il cliente in ogni fase del processo edilizio e urbano, partendo da un'accurata analisi di fattibilità dell'intervento e dal rilievo di dettaglio dello stato di fatto, anche mediante l'ausilio di sistemi laser scanner 3D. Dalla visione d'insieme della progettazione architettonica ed urbanistica si passa alla fase esecutiva e al disegno di dettaglio, garantendo soluzioni personalizzate sia per i progetti di ristrutturazione e recupero del patrimonio esistente che per le nuove costruzioni. L'integrazione con la progettazione strutturale, la corretta predisposizione delle pratiche edilizie e il supporto della modellazione 3D e della computer grafica permettono di prefigurare ogni scelta spaziale con la massima precisione.

Interior Design

Il progetto degli interni nasce dall'ascolto e dall'organizzazione ergonomica degli spazi per garantire il massimo benessere abitativo. Dalla prima consulenza di interior design all'ideazione di allestimenti creativi per ambienti privati, commerciali, esposizioni e fiere, lo studio cura ogni elemento: dal disegno di arredi su misura alla selezione di finiture e complementi d'arredo coerenti. Particolare attenzione viene dedicata alla progettazione dell'illuminazione, fondamentale per valorizzare gli ambienti e creare le giuste atmosfere.

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CANTIERIZZAZIONE ED ENERGIA

Cantierizzazione

La fase operativa viene gestita con il massimo rigore tecnico e organizzativo, a partire dalla stesura dei capitolati speciali d'appalto e dalla dettagliata pianificazione della logistica e delle fasi di cantiere. Lo studio cura gli aspetti di alta sorveglianza e di controllo dell'opera tramite il coordinamento della sicurezza nei cantieri sia in fase di progettazione sia di esecuzione, e una costante direzione lavori per garantire la perfetta conformità delle opere all'ultimo progetto approvato. Il servizio si completa con il controllo qualità e l'accettazione dei materiali, l'assistenza al collaudo e la consegna finale degli elaborati aggiornati as built.

Progetto Energetico

L'attenzione alla sostenibilità si traduce in una valutazione energetica approfondita fin dalla fase di progetto: l'analisi dell’involucro edilizio, dei serramenti e delle soluzioni impiantistiche consente di individuare gli interventi più adatti a ridurre le dispersioni e migliorare il comfort degli ambienti. Lo studio cura interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente, redigendo la relazione tecnica ex Legge 10, l'Attestato di Qualificazione Energetica (AQE) e il rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per la Regione Liguria.

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COSTI BONUS E CONSULENZE

Aspetti Economici

Per garantire la massima trasparenza gestionale, lo studio definisce con precisione il quadro economico dell'intervento attraverso computi metrici dettagliati, gestione della contabilità dei lavori in fase esecutiva e la redazione dei SAL - Stati di Avanzamento Lavori. La valutazione economica delle alternative progettuali consente di orientare le scelte in relazione al budget disponibile, mentre il controllo dei costi durante l’esecuzione permette di verificare l’incidenza di eventuali varianti. Viene fornita assistenza completa nella ricerca, analisi e comparazione dei preventivi d'offerta, affiancando il cliente nelle ricerche di mercato per la selezione di fornitori e imprese qualificate.

Consulenze Tecniche

Un'assistenza tecnica integrata per la risoluzione di aspetti burocratici, normativi e autorizzativi. I servizi includono lo svolgimento di pratiche e aggiornamenti catastali, verifiche di conformità urbanistiche ed edilizie e controllo dei requisiti igienico-sanitari. Lo studio si occupa inoltre dell'ottenimento di autorizzazioni paesaggistiche e nullaosta per interventi su immobili vincolati e di interesse storico-monumentale, estendendo le proprie competenze con il supporto specialistico per l'accesso a tutti i benefici di legge previsti per il settore edilizio, curando direttamente l'elaborazione e la trasmissione delle pratiche ENEA.

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ALTRI SERVIZI

Grazie ad una rete di consulenti e professionisti specializzati, lo studio mette a disposizione dei Clienti competenze in diversi ambiti: acustica, antincendio, impiantistica, geologia, geotecnica e molto altro ancora.

Lo studio e' in grado di garantire il miglior risultato per ciascun progetto dedicato al Cliente, proponendo soluzioni tradizionali integrate con tecnologie innovative, eco-sostenibili, uniche e personalizzabili. Questo risultato e' reso possibile grazie ad un continuo aggiornamento professionale, una costante ricerca su prodotti e materiali e alla stretta collaborazione con tecnici, imprese e fornitori rigorosamente selezionati nel corso di un'attivita' pluriennale, capaci di unire la rapidita' nell'esecuzione alla cura del dettaglio in cui nulla e' lasciato al caso.

QUALITA' DEL PROGETTO, QUALITA' DELLA VITA.

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CONSULENZE GRATUITE

    Il servizio consiste in una prima consulenza gratuita per ottenere pareri informali e risposte a quesiti di pronta soluzione quali ad esempio:

  • Informazioni su detrazioni fiscali.

  • Indicazione del tipo di pratica edilizia.

  • Informazioni su cambi d'uso.

  • Informazioni su frazionamenti.

  • Dubbi su modifica di luci o termosifoni.


    • PONIMI LA TUA DOMANDA

FULL CONTRACT

Un unico interlocutore per tutto il progetto fino alla consegna. Il servizio "chiavi in mano" si estende dalla piu' complessa fase di progettazione e di predisposizione delle pratiche edilizie fino alla ristrutturazione e alla scelta di arredi e finiture. Il Cliente dovra' solo aver cura di scegliere, in ambito di progetto, le soluzioni che preferisce ed assistere allo svolgimento dell'opera in ogni sua fase, senza alcuna preoccupazione ma con la consapevolezza e la tranquillita' di avere un team affidabile, in grado di rispettare le tempistiche e il preventivo sottoscritto.

PREVENTIVI

Dal 24 gennaio 2012 sono state abrogate le tariffe minime professionali. Sussiste pertanto l'obbligo di sottoporre al Cliente un dettagliato preventivo contenente l'onorario e le inerenti spese di ciascuna fase della attivita' professionale richiesta. Il preventivo puo' fare riferimento a qualsiasi parametro, compresa l'ex tariffa, ed e' necessario per evitare che il cliente vada incontro ad una spesa superiore a quella dallo stesso prevista.


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